| Vivienda Colectiva / Social Housing
| «Entre las tipologías residenciales, los edificios de vivienda
colectiva simbolizan el concepto de propiedad horizontal y el modelo de
ocupación del suelo de la ciudad moderna. Adoptando un crecimiento vertical u horizontal, y organizadas con
múltiples formas y volumetrías –en torres, bloques, adosadas, pareadas o
en hilera-, las viviendas se agrupan con el objetivo de incrementar la
edificabilidad, aumentar la densidad y también la rentabilidad del
suelo. Este sistema de ocupación no sólo genera una ciudad sostenible y
diversa sino que también ofrece un variado abanico de unidades
habitacionales -pisos, apartamentos, dúplex, tríplex, lofts, áticos,
etc.- con adecuadas condiciones de iluminación y ventilación.
| El proyecto se desarrolla a partir de un estudio de la normativa para
maximizar las posibilidades de solar y optimizar tanto las unidades de
vivienda como las zonas comunes, aparcamientos y usos complementarios.
El proceso creativo unido a la asistencia técnica y de gestión se
complementan con consultorías externas especializadas para aportar un
proyecto global tanto a promotores privados como públicos».
| Antecedentes clásicos de la vivienda colectiva
| «Muchos siglos antes del comienzo de las viviendas colectivas, las
civilizaciones clásicas vivían de una forma diferente, pero es el germen
del cual nos hemos nutrido a lo largo de nuestra historia hasta llegar a
nuestros días.
| Los latinos, en la Italia prerromana vivían en cabañas redondas o
elípticas, coronadas por un techo cónico de paja. Se disponían sobre una
base que las aislaba de la humedad. Así sería la cabaña de Rómulo y las
viviendas del primer asentamiento de Roma.
Bajo la influencia de los etruscos, estas casas se convirtieron en
rectangulares, y para albergar a toda la familia, formaban un recinto en
torno a un patio central que daba a un jardín (hortus), también en el
recinto. Al fondo del patio central, se encontraba el tablinum,
originalmente la habitación donde dormía el padre de familia.
| Esta forma apenas evolucionaría para llegar a convertirse en una villa rústica (pars rustica).
| Las viviendas de la Antigua Roma permitieron acomodar a todos los
estatus de la sociedad romana que, sobre todo, durante el Imperio
Romano, se convirtió en una sociedad muy jerarquizada.
| En Roma, debido a la escasez de tierra, el patio central se redujo al
atrium. Las viviendas evolucionarían hacia las insulae para las clases
más humildes. Para los ricos, las domus, que derivarían en palacios para
los más ricos o villas, fuera de las ciudades».
| Referente importante
| Unidad habitacional de Marsella - Le Corbusier
| Referentes +
| Conjunto de Viviendas Sociales Vivazz, Mieres | Zig-Zag Arquitectura
| Tietgenkollegiet
| “The house itself says what the idea behind it is: community. You can
walk all the way round on all floors. No hallways are a dead end; no
doors are locked. The house does not turn its back on anyone. Across the
round square in the middle, the residents can see what the others are
doing in their kitchens, on the terraces, and in the lounges. And if it
looks interesting, they can go over there.” Pernille Steensgard, writer-
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